Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Весенний, 4а на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-930,8412106 |
0,00 |
I. Техническое обслуживание
конструктивных элементов. |
|
|
|
|
373 |
25681 |
8783 |
3636 |
2121 |
5171 |
45393 |
931 |
46324 |
1,08 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
106 |
7295 |
2495 |
1033 |
603 |
1469 |
12895 |
264 |
13160 |
0,31 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,95 |
11 |
787 |
269 |
112 |
65 |
159 |
1392 |
29 |
1420 |
0,03 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
2,42 |
34 |
2336 |
799 |
331 |
193 |
470 |
4129 |
85 |
4214 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
2,42 |
34 |
2336 |
799 |
331 |
193 |
470 |
4129 |
85 |
4214 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
7 |
2,42 |
17 |
1168 |
399 |
165 |
96 |
235 |
2065 |
42 |
2107 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил. площ. |
1 раз в год |
4 |
2,42 |
10 |
667 |
228 |
95 |
55 |
134 |
1180 |
24 |
1204 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1906,40 |
84 |
5775 |
1975 |
818 |
477 |
1163 |
10207 |
209 |
10416 |
0,24 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
183 |
12611 |
4313 |
1786 |
1042 |
2539 |
22291 |
457 |
22748 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
953,20 |
23 |
1575 |
539 |
223 |
130 |
317 |
2784 |
57 |
2841 |
0,07 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
3,56 |
11 |
730 |
250 |
103 |
60 |
147 |
1290 |
26 |
1317 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
3,56 |
27 |
1862 |
637 |
264 |
154 |
375 |
3290 |
67 |
3358 |
3,50 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
97 |
6671 |
2281 |
945 |
551 |
1343 |
11791 |
242 |
12033 |
0,28 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
26 |
1774 |
607 |
251 |
146 |
357 |
3135 |
64 |
3199 |
0,07 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
114 |
-25420 |
17751 |
-1177 |
5247 |
35619 |
|
|
-107692 |
-2,52 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
449 |
30905 |
10569 |
4376 |
2553 |
6223 |
96469 |
11226 |
107694 |
2,52 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
208 |
14298 |
4890 |
2025 |
1181 |
2879 |
25272 |
2468 |
27740 |
0,65 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,8 |
96 |
6609 |
2260 |
936 |
546 |
1331 |
11682 |
488 |
12170 |
0,29 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
28 |
1908 |
653 |
270 |
158 |
384 |
3372 |
141 |
3513 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
2,42 |
24 |
1669 |
571 |
236 |
138 |
336 |
2950 |
123 |
3073 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,87 |
3 |
239 |
82 |
34 |
20 |
48 |
423 |
18 |
440 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
3,56 |
84 |
5781 |
1977 |
819 |
477 |
1164 |
10218 |
1839 |
12057 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
241 |
16607 |
5680 |
2352 |
1372 |
3344 |
29355 |
1226 |
30581 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
241 |
16607 |
5680 |
2352 |
1372 |
3344 |
29355 |
1226 |
30581 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
3,56 |
241 |
16607 |
5680 |
2352 |
1372 |
3344 |
29355 |
1226 |
30581 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
41842 |
7532 |
49374 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
569 |
-49409 |
-11548,5 |
-9868 |
16286 |
3814 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-1,23 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
2182 |
85327 |
29182 |
12082 |
7048 |
17182 |
246107 |
13357 |
259464 |
6,08 |
1. Уборка
дворовой территории. |
|
|
|
|
1918 |
76336 |
26107 |
10809 |
6305 |
15372 |
152563 |
2767 |
155330 |
3,64 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
10,509 |
232,35 |
9246 |
3162 |
1309 |
764 |
1862 |
16343 |
335 |
16679 |
0,39 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
5,25 |
475,27 |
18913 |
6468 |
2678 |
1562 |
3808 |
33430 |
686 |
34115 |
0,80 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
5,25 |
124,76 |
4965 |
1698 |
703 |
410 |
1000 |
8776 |
180 |
8956 |
0,21 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
5,25 |
29,43 |
1171 |
400 |
166 |
97 |
236 |
2070 |
42 |
2112 |
0,05 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
5,25 |
340,49 |
13550 |
4634 |
1919 |
1119 |
2728 |
23950 |
491 |
24441 |
0,57 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
3,89 |
499,84 |
19891 |
6803 |
2817 |
1643 |
4005 |
35158 |
721 |
35879 |
0,84 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
8,44 |
216,14 |
8601 |
2942 |
1218 |
710 |
1732 |
15203 |
312 |
15515 |
0,36 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
17633 |
0 |
17633 |
0,41 |
2. Уборка
лестничных клеток. |
|
|
|
|
264 |
8991 |
3075 |
1273 |
743 |
1810 |
15892 |
326 |
16218 |
0,38 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
3,12 |
159,10 |
5427 |
1856 |
768 |
448 |
1093 |
9592 |
197 |
9789 |
0,23 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
3,12 |
84,29 |
2875 |
983 |
407 |
237 |
579 |
5082 |
104 |
5186 |
0,12 |
2.3. Матье
окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
4,55 |
20,20 |
689 |
236 |
98 |
57 |
139 |
1218 |
25 |
1243 |
0,03 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
2214 |
0 |
2214 |
0,05 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
23334 |
885 |
24220 |
0,57 |
5. Вывоз
ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
52104 |
9379 |
61482 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
29887 |
0 |
29887 |
0,70 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI. Услуги
по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
61735 |
0 |
61735 |
1,45 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
52893 |
9521 |
62414 |
1,46 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
532484 |
35034 |
567518 |
13,29 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
337848 |
0 |
337848 |
7,91 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
194635 |
35034 |
229670 |
5,38 |
в т.ч. НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
35034 |
35034 |
0,82 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|